农村信用社贷款需要什么条件,山东农村信用社贷款怎么申请

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　　农村信用社遍布全国各地，尤其是农村地区。当资金资金短缺时，许多农民通常向农村信用社申请贷款。那么如何向山东农村信用社贷款呢？申请流程是怎样的？商业贷款利率是多少？你知道吗？
　　山东农村信用社贷款的条件
　　1.具有合法身份，提供一个有效提高身份证件及复印件；
　　2.有偿还本息的能力，而且有稳定的经济来源；
　　3.有经贷款机构认可的财产（必须是已取得财产权属证书的财产）作为抵押，或者（且）有经贷款机构认可的具有足够代偿能力的法人、其他经济组织或者自然人作为担保人；
　　4.有合法且有效的二手房买卖合同、协议以及贷款机构出具的证明，还需要双方交易的付款凭证；
　　5.二手房购房总价不低于20％的，作为购房首付或者提供有效的相应首付发票或其他凭证;
　　6.市信用社发展要求的其他经济条件。

　　山东农村信用社贷款的流程
　　1、农民向信用社申请贷款。
　　2.信贷员调查了农民对资金生产的需求及其家庭收入，掌握了借款人的信贷情况，并提出了初步意见。
　　3.信用评级机构根据贷款人员提供的信息确定贷款金额并签贷款证书；
　　4.农民凭贷款进行证明在批准的额度内可以通过一次或多次到信用社按规定一个程序办理企业贷款。
　　山东农村信用社贷款要进行那些评测？
　　1.集中进行信用评级
　　农民参与农村信用社信用评级，被评为信用用户的，可以获得贷款资格；
　　2.批准的信贷额度
　　获得贷款资格后，银行将根据农户情况进行集中审批，审批通过后发布公告；
　　3.发放贷款
　　根据对农民的各种调查，银行发放贷款并与农民签订贷款合同；
　　4 .农村信用社贷款柜台为
　　农民本人持“一证一折/卡”（身份证、存折/卡）及相关材料到信用社（支行）柜台办理贷款发放手续。
　　贷款所需材料：
　　1.借款人的有效身份证和户口簿；
　　2.需要提供婚姻状况的证明，如果离婚未再婚的需要出具法院民事调解书或者离婚证，未婚者需要提供未婚证明；
　　3.已婚者需要提供配偶的身份证明、户口簿以及结婚证；
　　4.借款人的收入证明（当地工资收入证明或连续半年纳税证明）；
　　5.房产证；
　　请注意：
　　1.放贷前必须有抵押品。
　　2.有长期稳定的收入来源，能够支付每月贷款本息；
　　3.借款人年龄限制：贷款期内男方年龄不超过65岁，贷款期内女方年龄不超过60岁；
　　4.进入征信系统进行黑名单的客户信息不能通过申请企业贷款；贷款公司需要支付律师证人费、抵押登记费、抵押财产保险费、财产评估费等。贷款一般一个月左右才能下来。
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